Жильё и повседневная жизнь

Канадский рынок аренды: залог — первый и последний месяц аренды (в Онтарио; в других провинциях может отличаться). Используйте Rentals.ca, Zumper, PadMapper, Kijiji, Facebook Marketplace. Рынки напряжены в Торонто, Ванкувере, Калгари. Ожидайте предоставления рекомендаций, письма о трудоустройстве и проверки кредитной истории. Бюджет: 1 500–2 500 $/месяц за однокомнатную квартиру в крупных городах.

У вас есть законные права как у арендатора. В Онтарио Закон о жилой аренде защищает вас: арендодатели должны давать письменное уведомление за 24 часа до входа, не могут повышать арендную плату выше ежегодной нормы и не могут выселить без надлежащей правовой процедуры через Совет арендодателей и арендаторов. В каждой провинции есть аналогичное законодательство о защите арендаторов. Изучите свои права до подписания договора аренды.

Отсутствие канадской кредитной истории — главный барьер для аренды. Стратегии: предложить дополнительные месяцы авансом (проверьте правила провинции — Онтарио разрешает только первый и последний), предоставить письмо о трудоустройстве и платёжные квитанции, предложить переведённые рекомендации от арендодателей в Украине, найти поручителя или обратить внимание на частных арендодателей (физических лиц), которые могут быть более гибкими, чем крупные управляющие компании.

Никогда не отправляйте деньги через электронный перевод до осмотра жилья лично или через проверенный видеозвонок с реальным арендодателем. Распространённая мошенническая схема: человек утверждает, что находится за рубежом, и просит залог банковским переводом. Если цена кажется слишком выгодной для района — это, вероятно, мошенничество. Проверяйте личность арендодателя через муниципальные записи по налогу на имущество. Сообщайте о мошенничестве в Канадский центр по борьбе с мошенничеством (1-888-495-8501).

Онтарио: владельцы украинских прав с опытом 2+ года могут быть освобождены от дорожного экзамена (экзамен по теории всё равно требуется). Британская Колумбия: экзамен по теории обязателен, дорожный экзамен может быть отменён. Альберта: как правило, требуются оба экзамена. Квебек: оба экзамена обязательны. В большинстве провинций украинские права принимаются в течение 60–90 дней после установления места жительства. После этого для законного вождения необходимо иметь провинциальные права.

Канадские зимы суровы, особенно в прериях и на севере Онтарио. Обморожение и гипотермия — реальные риски при -20°C и ниже. Одевайтесь слоями: базовый слой, утепляющий слой, ветро- и водонепроницаемый внешний слой. Купите хорошие зимние ботинки. Зимний набор для автомобиля: одеяло, пусковые кабели, лопата, фонарик, песок/наполнитель для кошачьего туалета для сцепления. Зимние шины обязательны в Квебеке и настоятельно рекомендуются везде.

Чаевые: 15–20% в ресторанах с обслуживанием, 10–15% за еду на вынос и услуги (парикмахер, такси). В фастфуде чаевые не оставляют. Пунктуальность: опоздание на работу — серьёзная проблема; приходите вовремя или на несколько минут раньше. Переработка отходов: разделяйте мусор, вторсырьё и органику (правила варьируются по городам). Правила о шуме: как правило, громкий шум после 23:00 запрещён. Канадское «sorry» — канадцы часто извиняются; это культурная норма, а не признание вины.