住房与日常生活
寻找住房、租客权利、驾照转换及在加拿大日常生活的实用信息。
最后核实: · 来源:IRCC
加拿大租房市场:首月和末月租金作为押金(安大略省;其他省份可能不同)。使用Rentals.ca、Zumper、PadMapper、Kijiji、Facebook Marketplace。多伦多、温哥华和卡尔加里市场紧张。预期需要提供推荐信、雇佣信和信用检查。预算:主要城市一居室每月1,500至2,500加元。
作为租客,您有法律权利。在安大略省,《住宅租赁法》保护您:房东在进入前必须提前24小时书面通知,不得将租金提高超过年度指导金额,且不得在未经租户和房东委员会法律程序的情况下驱逐。每个省都有等同的租客保护立法。在签署租约前了解您的权利。
没有加拿大信用记录是租房的主要障碍。策略:提前支付额外月份租金(查阅省级规定——安大略省只允许首月和末月)、提供雇佣信和工资单、提供来自乌克兰房东的翻译推荐信、寻找担保人或室友,或者寻找可能比大型物业管理公司更灵活的私人房东(个人)。
在亲自查看房产或通过与真实房东进行的经核实视频通话之前,切勿通过网络转账汇款。常见骗局:有人声称在国外,要求通过银行转账支付押金。如果价格对该地区来说好得难以置信,很可能是骗局。通过市政房产税记录核实房东身份。向加拿大反欺诈中心(1-888-495-8501)举报诈骗。
安大略省:持有乌克兰驾照且有2年以上经验的驾驶员可免于道路测试(仍需笔试)。不列颠哥伦比亚省:需要笔试,可豁免道路测试。阿尔伯塔省:通常需要两项测试。魁北克省:需要两项测试。大多数省份在建立居住地后60至90天内接受乌克兰驾照。之后,您必须持有省级驾照才能合法驾驶。
加拿大冬天很严酷,草原和安大略北部尤为如此。在零下20摄氏度或更低温度下,冻伤和体温过低是真实风险。穿着分层:基础层、保温层、防风防水外层。购买好的冬靴。冬季车载急救包:毯子、跳线、铲子、手电筒、用于防滑的沙子或猫砂。冬季轮胎在魁北克是强制性的,其他地方强烈建议使用。
小费:正式餐厅15至20%,外卖和服务(理发师、出租车)10至15%。快餐不需要小费。准时:上班迟到是严重问题;请准时或提前几分钟到达。垃圾分类:将垃圾、可回收物和有机物分开(规则因城市而异)。噪音法规:通常晚上11点后不得发出大噪音。加拿大式「对不起」——加拿大人经常道歉;这是文化规范,而非承认过错。
官方来源:IRCC及加拿大政府
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