各省租客权利
了解您在加拿大作为租客的权利——按省分列的押金、租金涨幅、驱逐规则及纠纷解决方式。
最后核实：2026年9月
法律和法规会有变化。请向您所在省的法庭核实最新规定。
安大略省
押金
仅限最后一个月租金押金——不允许收取钥匙押金或损坏押金。押金须每年支付利息。
租金涨幅规定
租金每12个月期间可上调一次，须提前90天书面通知。年度指导涨幅由省政府每年设定（2026年为2.1%；2027年为1.9%）。2018年11月15日之后首次入住的单元不受租金管制。
驱逐通知
大多数驱逐（例如房东自用）须提前至少 60 天通知。未付租金须发出 N4 通知，给予 14 天付款或搬离。驱逐仅在 LTB 命令下达后方可生效。
租约条款
安大略省标准租约表格（Form 2229E）对安大略省大多数住宅租赁均为强制性。如果房东拒绝提供，租客可在21天后扣留一个月租金。
歧视保护
安大略省人权法典（Ontario Human Rights Code）禁止基于种族、民族/族裔血统、肤色、宗教、年龄、性别、性取向、性别认同、婚姻/家庭状况、残疾和公民身份的歧视。
维修权利
房东须将单元维持在良好维修状态，遵守健康和安全标准，并提供重要服务（供暖、热水、电力）。9 月 1 日至 6 月 15 日期间供暖须保持在至少 20°C。
纠纷解决
给新移民租客的提示
务必使用强制性的标准租约表格——拒绝签署任何遗漏你权利的租约。
入住前对每个房间拍摄带日期戳的照片，并以书面形式发给房东。
除紧急情况外，房东未提前 24 小时书面通知不得进入。
如果房东拒绝维修，向 LTB 提交申请——不要在没有委员会命令的情况下扣留租金。
LTB 提供免费的虚拟听证会和口译服务——你无需律师即可提交申请。
常见问题
房东在最后一个月租金之外非法收取钥匙押金或损坏押金。
对不适用管制的 2018 年 11 月后单元意外收取超过指导涨幅的租金上调。
房东未提前 24 小时通知即进入，或骚扰租客使其搬离。
难以完成维修——须知道在没有 LTB 命令的情况下扣留租金可能适得其反。
恶意的 N12 驱逐（房东声称自用然后重新出租）——保留一切记录。
切勿签署您不完全理解的租约。签约前请向您的安置机构寻求帮助审查。
本信息仅供一般指导，不构成法律建议。针对具体情况，请咨询法律专业人士或您所在省的租客权利组织。