प्रांत के अनुसार किराएदार अधिकार
कनाडा में किराएदार के रूप में अपने अधिकार जानें — सुरक्षा जमा, किराया वृद्धि, बेदखली नियम, और प्रांत के अनुसार विवाद समाधान।
अंतिम सत्यापित: सितंबर 2026
कानून और विनियम बदलते रहते हैं। सबसे वर्तमान नियमों के लिए अपने प्रांतीय न्यायाधिकरण से सत्यापित करें।
ओंटारियो
न्यायाधिकरण: Landlord and Tenant Board (LTB)
सुरक्षा जमा
केवल अंतिम महीने के किराए की जमा राशि — कोई चाबी जमा या क्षति जमा की अनुमति नहीं। जमा राशि पर सालाना ब्याज देना होगा।
किराया वृद्धि के नियम
किराया 12-महीने की अवधि में एक बार 90 दिनों के लिखित नोटिस के साथ बढ़ाया जा सकता है। वार्षिक दिशानिर्देश दर हर वर्ष प्रांत द्वारा निर्धारित की जाती है (2026 के लिए 2.1%; 2027 के लिए 1.9%)। 15 नवंबर 2018 के बाद पहली बार कब्जे में ली गई इकाइयां किराया नियंत्रण से मुक्त हैं।
बेदखली नोटिस
अधिकांश बेदखली के लिए न्यूनतम 60 दिनों का नोटिस (जैसे मकान मालिक का स्वयं का उपयोग)। किराया न देने पर N4 नोटिस आवश्यक है जो भुगतान करने या खाली करने के लिए 14 दिन देता है। बेदखली केवल LTB आदेश के बाद प्रभावी होती है।
पट्टे की शर्तें
ओंटारियो का स्टैंडर्ड फॉर्म ऑफ लीज (Form 2229E) ओंटारियो में अधिकांश आवासीय किरायेदारी के लिए अनिवार्य है। यदि मकान मालिक इसे प्रदान करने से इनकार करता है, तो किरायेदार 21 दिनों के बाद एक महीने का किराया रोक सकते हैं।
भेदभाव सुरक्षा
Ontario Human Rights Code नस्ल, राष्ट्रीय/जातीय मूल, रंग, धर्म, आयु, लिंग, यौन अभिविन्यास, लैंगिक पहचान, वैवाहिक/पारिवारिक स्थिति, विकलांगता और नागरिकता स्थिति के आधार पर भेदभाव को प्रतिबंधित करता है।
रखरखाव अधिकार
मकान मालिकों को इकाई को अच्छी मरम्मत की स्थिति में बनाए रखना होगा, स्वास्थ्य और सुरक्षा मानकों का पालन करना होगा, और महत्वपूर्ण सेवाएं (गर्मी, गर्म पानी, बिजली) प्रदान करनी होंगी। 1 सितंबर से 15 जून तक गर्मी न्यूनतम 20°C पर बनाए रखनी होगी।
विवाद समाधान
Landlord and Tenant Board (LTB)
यदि आपका मकान मालिक से विवाद है, तो आप अपने प्रांत के न्यायाधिकरण में शिकायत दर्ज कर सकते हैं।
न्यायाधिकरण की वेबसाइट पर जाएंनए किराएदारों के लिए सुझाव
हमेशा अनिवार्य मानक पट्टा फॉर्म का उपयोग करें — ऐसे किसी भी पट्टे पर हस्ताक्षर करने से इनकार करें जो आपके अधिकारों को छोड़ देता है।
जाने से पहले हर कमरे की तिथि-अंकित तस्वीरें लें और उन्हें अपने मकान मालिक के साथ लिखित रूप में साझा करें।
आपका मकान मालिक आपात स्थितियों को छोड़कर 24 घंटे के लिखित नोटिस के बिना प्रवेश नहीं कर सकता।
यदि आपका मकान मालिक मरम्मत से इनकार करता है, तो LTB में आवेदन दाखिल करें — बोर्ड आदेश के बिना किराया न रोकें।
LTB में निःशुल्क आभासी सुनवाई और व्याख्या सेवाएं हैं — आवेदन दाखिल करने के लिए आपको वकील की आवश्यकता नहीं है।
सामान्य समस्याएं
मकान मालिक अंतिम महीने के किराए के अलावा अवैध रूप से चाबी जमा या क्षति जमा वसूलते हैं।
नवंबर 2018 के बाद की इकाइयों पर अप्रत्याशित दिशानिर्देश-से-अधिक किराया वृद्धि जहां कोई नियंत्रण लागू नहीं होता।
मकान मालिक 24 घंटे के नोटिस के बिना प्रवेश करते हैं या किरायेदारों को छोड़ने के लिए परेशान करते हैं।
मरम्मत करवाने में कठिनाई — जान लें कि LTB आदेश के बिना किराया रोकना उल्टा पड़ सकता है।
दुर्भावनापूर्ण N12 बेदखली (मकान मालिक स्वयं के उपयोग का दावा करता है फिर पुनः किराए पर देता है) — सब कुछ दस्तावेज़ित करें।
कभी भी ऐसा पट्टा न हस्ताक्षर करें जिसे आप पूरी तरह नहीं समझते। हस्ताक्षर करने से पहले इसकी समीक्षा में सहायता के लिए अपनी बसाव एजेंसी से पूछें।
यह जानकारी केवल सामान्य मार्गदर्शन के लिए है और कानूनी सलाह नहीं है। विशिष्ट स्थितियों के लिए किसी कानूनी पेशेवर या अपने प्रांतीय किराएदार अधिकार संगठन से परामर्श करें।
नवागंतुक आवश्यकताएं
वे सेवाएं जिनकी अधिकांश नवागंतुकों को पहले महीनों में आवश्यकता होती है
सहयोगी लिंक — हम आपसे कोई अतिरिक्त शुल्क लिए बिना कमीशन अर्जित कर सकते हैं।